Assurance habitation responsabilité du locataire



La responsabilité du locataire en matière de sinistre incendie


Le locataire de l’habitation doit apporter la preuve que le sinistre n’a pas été provoqué par lui, voir aussi La Garantie Evénements climatiques comprise dans le contrat d'assurance maison immédiate en ligne, le locataire aura à payer les travaux de réparation ou de reconstruction ainsi qu’une indemnité afin de composer la perte de loyer de son propriétaire. (Arrêt de la Haute Juridiction).

En cas d’incendie de l’habitation, le locataire est présumé responsable de ce sinistre et ne peut s’exonérer en disant que l’incendie est criminel et donc provoqué par des tiers en son absence. Dans ce cas, la présomption d’innocence n’existe pas pour le locataire vis-à-vis de son bailleur ou vis-à-vis du propriétaire de l’habitation.

L'obligation d'une attestation d'assurance pour louer un logement


Lorsque vous souhaitez louer un appartement ou une maison, l'agence immobilière, ou le propriétaire qui fera l'état des lieux en votre présence, vous demandera obligatoirement une attestation d'assurance qui couvre obligatoirement l'incendie et le dégâts des eaux. C'est ce que l'on appelle en assurance, l'obligation de couvrir les risques locatifs. Donc une assurance habitation minimum, couvre obligatoirement c'est 2 garanties, ainsi que votre responsabilité civile. Vous n'êtes pas dans l'obligation d'avoir des garanties complémentaires en cas de vol. Mais nous vous le conseillons fortement. Après vérification c'est parfois moins cher, ou avec un prix équivalent, de souscrire une formule d'assurance multirisque qui couvre les principales garanties donc vous avez besoins pour assurer correctement votre maison ou votre appartement. Pour une raison simple, car 80% des contrats d'assurances habitation souscrit en France, ceux ci sont des contrat avec le package multirisque. Donc, dès que l'on demande une assurance à la carte, en demandant une couverture minimum, le tarif n'est parfois pas plus intéressant.

L'assurance incendie pour les locataires


Pour la partie incendie, comme nous l'évoquions précédemment, si vous n'avez pas souscrit d'option vol, sur votre contrat vous serez dans l'obligation de prendre en charge les frais de tentative et d'effraction en cas de cambriolage de votre logement. Car, même si vous ne détenez pas de biens de valeurs, les détériorations après le cambriolage avec par exemple le remplacement ou la réparation de la porte d'entrée coûte très cher. Et l'assurance propriétaire ainsi que celle de la copropriété, si votre logement se situe dans un immeuble ne couvre que le vol dans les parties communes, mais pas les dommages liès à l'effraction de votre porte d'entrée. Donc, optez pour la garantie vol, afin de ne pas mettre en péril votre budget ou vos économies.

Différence entre assurance du propriétaire et locataire


L'assurance du propriétaire dans le cadre d'un location s’appelle l'assurance propriétaire non occupant, et pour le locataire c'est une assurance qui vise à prendre en charge les responsabilité du locataire vis à vis du propriétaire. l'assurance du propriétaire intervient en cas de sinistre important, qui touche directement à la structure du bien immeuble, pour des sinistres importants, comme l'incendie ou une catastrophe naturelle ou suite à un événement climatique. A contrario, l'assurance du locataire, n'intervient pas en incendie sur la partie immeuble du bien. C'est à dire la structure de la maison et les biens immeubles par destination. Dès lors, que le locataire peut s’exonérer de sa responsabilité en cas d'incendie. S'il apporte la preuve que l'origine de l'incendie n'est pas de son fait. Mais d'un problèmes électrique, ou d'une source extérieure, qui n'est pas de sa faute, par l'usage et l'occupation de son logement. Ce ne sera pas le cas, si l'incendie est lié par exemple à un début incendie du à l'utilisation de plaques de cuisson qui prennent feu en cuisinant.

Assurance habitation en ligne

Assurance habitation responsabilité du locataire
 assurance immediate
Information comprendre l'Assurance habitation responsabilité du locataire
Assurance habitation immediate en ligne responsabilité du locataire

Assurance Habitation après résiliation pour non paiement

Identifiant oublié ?
Mot de passe oublié ?
Logo assureur
Vous souhaitez assurer votre habitation ?

Nous vous assurons sans frais de dossier

Assurez-vous ci-dessous en quelques clics
cadre réseaux sociaux

Suivez nous sur les réseaux sociaux