Vétusté


La vétusté désigne la dépréciation subit par un bâtiment ou tout autre bien, dû à l'usure naturelle, à l'ancienneté ou à un mauvais entretien. La vétusté s'exprime sous forme de pourcentage, ou de "coéfficient vétusté". Elle s'applique afin de définir la valeur d'usage des biens.

La méthode de calcul des assureurs pour la vetusté


En effet, pour connaitre approximativement la valeur réelle d'un bien, les experts prendront sa valeur à neuf dépréciée de son coefficient vétusté, c'est à dire de l'usure. En général, la vétusté est calculée à 10% par année.

Pour contrer l'usure, certains assureurs proposent des garanties "Valeur à neuf" qui indemniseront le bien à sa valeur à neuf sans tenir compte de la vétusté, ou encore des extensions de garantie.
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